近日全国多地密集调整优化住房公积金政策，多地调存下调贷款利率、优化提升贷款额度、住房j9放宽提取条件等。公积2025年1月1日起，金政存量个人住房公积金贷款利率已批量下调，策批无需贷款人申请操作。量下量贷率

　　此次存量个人住房公积金贷款利率调降是款利此前政策的落地。2024年5月17日，多地调存中国人民银行发布《关于下调个人住房公积金贷款利率的优化通知》，宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。住房j9根据规定，公积此前已发放的金政存量个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起执行新利率。策批

　　利率调降后，量下量贷率购房者每月能少还多少钱？

　　根据通知，自2024年5月18日起，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

　　据北京住房公积金管理中心测算，以贷款金额100万元、30年等额本息还款的首套房为例，借款人可每月少还134.59元。

　　2024年以来，贷款市场报价利率（LPR）多次下降，商业性个人住房贷款利率也相应下行，部分城市甚至一度出现“2字头”房贷利率。这导致新发放的个人住房商业贷款和公积金贷款的利差明显缩小。

　　中国民生银行首席经济学家温彬表示，为避免市场无序竞争，各地监管部门一方面维持商业贷款和公积金贷款之间的合理利差，另一方面优化住房公积金政策，推出新政策加大对购房者的支持力度。

　　在北京，公积金贷款借款人年龄上限从最高不得超过65周岁调整为不得超过68周岁；在福建，厦门将二套住房公积金贷款最低首付款比例下调至20%，龙岩提取住房公积金取消省内户籍地和工作地限制；在江苏，公积金贷款办理减材料、减环节、减时限，实现高效办理……

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，随着个人住房公积金使用的灵活性和普惠性不断提升，购房者需求将得到进一步满足，有助于释放居民消费潜力，促进房地产市场的复苏和稳定。

• ·岭南崛起一座数字创意大厦 让文化、商业与生活交融
• ·三方共建基地 推动高校诚信建设迈上新台阶
• ·“新征程·新跨越”主题书画作品展开展
• ·“详尽小春姐”顾春芳：华美白西装、镶钻水晶拖鞋，带来新兴凉果No.1
• ·十六项散漫签约，重磅白皮书宣告！河南医疗瘦弱财富高品质睁开大会召开
• ·牛奶饮用误区大盘点，教你正确喝牛奶！
• ·房源增加 今年租房市场有点儿“冷”
• ·余华英涉嫌拐卖儿童案重审一审 公诉机关建议对余华英判决死刑
• ·三月三，来广州北京路赴一场粤桂的舌尖之约！
• ·射击世界杯总决赛落幕 中国队5金3铜收官
• ·广州塔核心区人数聚集过多时，广州地铁三号线将“飞站”
• ·抓紧晾晒！下周广东下雨+降温→
• ·打码代言人成毅立牌，茶百道致歉
• ·军警共同围岛！对台实战化演习正在日常化
• ·脚踏实地 践行创业梦想
• ·“新征程·新跨越”主题书画作品展开展